По данным МВФ, Норвегия имеет второй худший жилищный пузырь в мире, но аренда может быть еще дорожеЖурналист из Осло Одри Андерсен объясняет, как заполучить недвижимость. Несмотря на резкий рост стоимости недвижимости, Норвегия имеет один из самых высоких уровней домовладение в Европе, где почти 80 норвежцев владеют, а не арендуют. Главная цель норвежской жилищной политики заключается в том, чтобы как можно больше людей стали владельцами жилья. Но некоторые люди, тем не менее, арендуют в надежде, что цены станут более стабильными, или они, наконец, создадут достаточно средств для покупки. Арендатор в Норвегии имеет больше прав, чем во многих других странах. Например, хотя срок аренды не может быть менее трех лет, арендатор может расторгнуть договор аренды в любое время без какой-либо причины. Единственным условием является письменное уведомление. Права арендатора закреплены в договоре аренды и в норвежском законе об аренде. После подписания договора аренды стоимость аренды должна в целом соответствовать индексу потребительских цен, по крайней мере, в течение первых трех лет аренды. Осло и соседний округ Брим являются одними из самых дорогих. Меньшие свойства видели резкий рост цен, как потенциальные арендаторы, такие как студенты, конкурируют за аренда. Среднемесячная арендная плата за двухкомнатное жилье выросла на 0. Средняя двухкомнатная квартира площадью 70 м2 в более хороших частях Осло может установить вас обратно столько, сколько NOK 16,000. Аренда никогда не оплачивается более одного раза в месяц и оплачивается заранее.
Арендаторы, как правило, должны предоставить депозит от ущерба, эквивалентного три месяца аренды, которая должна быть передана на отдельный счет в течение срока аренды.
Отопление в многоквартирных домах, как правило, отключается в мае на летний месяц. Часто is не включается снова до конца сентября, независимо от того, насколько холодно он получает. Стандартные лизинговые документы предоставляются через агентство по защите прав потребителей. Договор аренды всегда должен быть подписан и должен содержать оглавление. Арендодатели могут расторгнуть договор аренды только в том случае, если для этого есть оправданные причины. Арендатор имеет право на возражение, и расторжение будет прекращено, если арендодатель не дело в согласительный совет-трибунал по спорам об аренде для Осло и округа Акерсхус. На конец 2012 года цены на жилье были 7 На 0 выше, чем в 2011 году, при самом большом росте в районе Осло, где цены на недвижимость выросли на 9 за год. В среднем 84m2 квартира может установить вам обратно около 3, 800, 000 крон ($632, 000) или больше, с ценами на дома в городе из ценового диапазона большинства людей. Первый шаг в покупке дома в Норвегии начинается с ипотечного заявления и, в случае успеха, одобрения через банк.
Цена покупки дома или квартиры определяется в процессе торгов.
Важно иметь в виду, что сделка совершается, когда продавец принимает вашу ставку. Поэтому вы никогда не должны делать предложение, если вы не уверены, что ваши финансы в порядке заранее. Дома и квартиры на продажу и в аренду часто рекламируются в местных газетах. Сроки погашения ипотеки могут быть длительными, но при покупке для первого время, вы можете воспользоваться впервые покупателя ипотеки. Это ипотечный план с той же процентной ставкой на весь период, где вы можете занять до ста процентов от цены покупки. Вам нужно будет принести свою налоговую декларацию и платить квитанцию, чтобы увидеть, сколько кредита Вы имеете право на и процентную ставку банк предлагает. Вы можете найти, какие банки предлагают самую низкую процентную ставку.
Норвежский Государственный жилищный Банк, Husbank, также предоставляет гранты на строительство новых домов или на ремонт старых зданий.
Однако существуют строгие руководящие принципы и критерии, которые должны быть соблюдены. Жилищные субсидии предоставляются тем, кто испытывает постоянные финансовые трудности.
Эти схемы находятся в ведении местных муниципалитетов.
В разных графствах и провинциях применяются различные схемы удаления отходов. Отходы сортируются в отдельные цветные бункеры Например, синие мешки для пластика. Остаточные отходы помещаются в отдельные бункеры.
430 муниципалитетов в Норвегии которые контролируют и Управление отходами, водой и канализацией."Dugnad"- это типичная норвежская традиция, согласно которой жители и общины собираются, как правило, весной, для приведения в порядок общих жилых районов с возложенными на них конкретными задачами, переданными отдельным участникам."Dugnad"обычно занимает от двух до трех часов, чтобы закончить.
Рабочий день часто заканчивается кофе, булочками и, но редко, холодным пивом. Это, как правило, не одобряют, чтобы не участвовать в этой работе, но это также хороший способ, чтобы добраться до известных норвежцев.
